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杭州萧山区12宗地集中成交 融信、滨江近94亿共斩获5宗地

2021-05-07 16:49:33 章鱼彩票开户直营网 

新京报讯(记者 张建)5月7日-8日,杭州首批57宗集中供应涉宅地块迎来正式出让,总起始价943.7亿元。今天(5月7日),继钱塘新区7宗宅地顺利出让后,萧山区12宗地块也竞价成交。其中最受关注的是,融信和滨江不仅联合夺得2宗地,还各自分别竞得地块,总成交价约93.77亿元。

融信、滨江共斩获5宗地块

在今天的土地竞拍中,融信和滨江成为最大赢家。其中,杭州恺曌置业有限公司(滨江+融信联合体)以上限价24.81亿元竞得钱江文化单元XSCQ0607-R21-11地块,溢价率29.83%,自持7%。出让文件显示,该地块为城镇住宅用地,出让面积5.31万平方米,容积率2.4,起始价19.11亿元。

接下来,滨江+融信联合体再下一城,杭州墨雨企业管理咨询有限公司(滨江+融信联合体)以18.46亿元竞得宁围单元XSCQ1409-38地块,溢价率29.45%,自持17%。该地块为城镇住宅用地,出让面积3.36万平方米,容积率2.5,起始价14.26亿,最高限价18.46亿。

与此同时,融信单独拿下两宗地块,其一是杭州融澜房地产开发有限公司以25.6亿元竞得蜀山单元XSCQ2709-33、34地块,溢价率29.95%,自持4%,地块出让面积5.25万平方米,起始价19.699亿元;其二是杭州恺韵置业有限公司以14.82亿元竞得萧政储出[2021]31号地块,自持比例29%,溢价率29.77%,地块出让面积2.18万平方米,起始价11.42亿元。

此外,滨江也在土地竞拍中独自摘得一宗地块,该集团旗下的杭州攸旸企业管理有限公司以10.08亿元竞得城厢街道山口单元XSCQ2101-39、40地块,溢价率29.57%,自持27%。该地块出让面积2.07万平方米,容积率2.5,起始价7.78亿元。

北京华联超48亿拿地,德信近16亿落子

除了融信和滨江发力拿地外,今天还有多家企业在杭州萧山区有所斩获。

其中,北京华联旗下的杭州瑞诚兴联置业有限公司以48.32亿元竞得萧政储出[2021]33号地块。资料显示,该地块出让面积9.31万平方米,土地用途为城镇住宅用地,起始价48.32亿元。根据出让文件要求,该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于4.1万元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于4.51万元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。

此外,经过13轮竞价,德信旗下的杭州润旻企业管理有限公司以上限价15.86亿元竞得所前单元XSCQ3005-25地块,溢价率29.37%,自持16%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.84万元/平方米,装修价格不高于3000元/平方米。该地块为城镇住宅用地,出让面积4.78万平方米,容积率2.7,起始价12.26亿元。

新京报记者 张建

封面图来源 浙江省土地使用权网上交易系统截图

(责任编辑:季丽亚 HN003)
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