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杭州集中供地:融创、祥生以封顶价各摘一宗地 总价80.31亿元

2021-05-07 17:29:40 章鱼彩票开户直营网 

观点地产网讯:5月7日-8日,杭州首批集中供地迎来正式出让。共有57宗,均为涉宅用地,总出让面积301.8万平方米,总建筑面积757.2万平方米,总起拍价943.7亿元。

5月7日14:30,杭州主城区集中出让13宗涉宅地,分布于拱墅区、下城区、滨江区、西湖区、江干区,总起价305.4亿元,总出让面积69.07万平方米,总建筑面积161.8万平方米。

观点地产新媒体获悉,经过29轮竞价,杭州瑞宜置业有限公司(融创)以520791万元竞得下城区东新单元XC0607-B1/B2-06、XC0607-R21-10、XC0607-R21-13、XCO6O7-R22-04、XC0607-G1/S42-12地块,楼面价22193元/平方米,溢价率29.94%,自持28%。

资料显示,该地块东至长浜路,南至规划长木路,西至东新河,北至万华国际酒店。土地用途为商业商务用地、住宅用地、社会停车场用地,容积率2.65,出让面积88436平方米,起始价40791万元,最高限价520791万元;配套用房起始面积100平方米,配套用房最高投报面积223855.65平方米。

规划要求,该地块不少于10809.15平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

另外,经过33轮竞价,杭州滨拓企业管理有限公司(祥生)以282296万元竞得西湖区双浦单元XH2301-09地块,楼面价18348元/平方米,溢价率29.91%,自持29%。

资料显示,西湖区双浦单元XH2301-09地块,东至云泉路,南至云浦街,西至铜鉴湖路,北至杭富沿江公路。土地用途为住宅用地,容积率1.6,出让面积96162平方米,起始价217296万元,最高限价282296万元;配套用房起始面积100平方米,配套用房最高投报面积138473.28平方米。

规划要求,该地块地上总建筑面积不大于153859.2平方米。其中,不少于15385.92平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。所建商品住房毛坯销售均价不高于25200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27720元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。

至此,下午主城区13宗地块全部成功出让,总成交金额达396.25亿元。另外,共有12宗地达到了封顶价。

(责任编辑: HN666)
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