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招拍挂与收并购双管齐下,融创中国强势补仓

2021-05-07 12:52:35 章鱼彩票开户直营网 

5月7日—8日,杭州首批集中供地迎来出让,共有57宗,均为涉宅用地,总起拍价943.7亿元。

其中,5月7日上午,经过23轮竞价,杭州融望迎晖企业管理咨询有限公司(融创)以28.41亿元竞得下沙开发区单元R21-03、R22-03地块,楼面价20962元/㎡,溢价率21.36%。

资料显示该地块编号杭钱塘储出[2021]5号,为住宅用地,总出让面积5.21万㎡,容积率2.6,计容建筑面积13.55万㎡,挂牌起始价23.41亿元,楼面起始价17272.05元/㎡,最高上限价30.41亿。

此外,融创还分别以23.79亿、22.67亿的价格竞得下沙中心区单元JS0402-55地块、下沙开发区单元R21/C-04地块。

在其他城市,融创也出手果敢。如在广州,融创拿下3宗地块,在重庆则拿下了15宗地块,在重庆拿下了4宗地块。据中原地产统计,在4月份的集中供地潮中,融创拿下21宗地块,权益拿地总价为245.92亿元。

在密集拿地的同时,融创也在收并购上频频出手。4月16日晚间,融创发布公告称,融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议,双方拟通过组成合资公司的方式合作开发目标项目,交易对价为99.1亿元。

此后,有消息称,融创将收购蓝光部分股权。不过,蓝光方面对媒体表示,合作仅局限于项目层面。在上述消息还未落听之时,融创将收购协信的消息不胫而走。

在招拍挂、收并购之后,融创的土储将更为丰盈。据克而瑞统计,截至2020年年末,在TOP100房企中,融创中国的总土储位居行业第二位,仅次于碧桂园。根据年报,截至2020年末,公司总土储2.58亿平方米,权益土储1.61亿平方米。

(责任编辑:李显杰 )
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