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富力前4月销售同比升44% 百强排名下降7个名次

2021-05-07 10:57:48 章鱼彩票开户直营网 

中华网财经5月7日讯:富力地产发布2021年4月销售简报显示,2021年1-4月份,公司总销售收入约人民币402.5亿元,销售面积达约3,041,600平方米;较去年同期相比,销售收入上升44%,销售面积上升28%。

单月环比微降

4月单月,富力地产总销售收入共约人民币97亿元,较上月环比下降4.24%,销售面积达约729,500平方米。

完成年销售目标约27%

中华网财经获悉,在3月份富力地产2020年度业绩会上管理层表示,富力地产将2021年的销售目标定在了1500亿元,预计2021年的可售资源为2700亿元。以此来看,目前富力地产已完成全年销售目标的26.83%。

此外,富力地产董事长助理陈志濠此前在业绩会上表示,富力地产预计今年上半年销售目标是600亿元,下半年目标是900亿元,并预计全年的毛利率维持在约30%的水平。

行业百强排名下降7个名次

值得注意的是,据中指研究院发布的《2021年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示,TOP100房企销售额均值为426.6亿元,增长率均值为88.4%,富力地产排名为31,而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-4月中国房地产企业销售业绩TOP100》中,该排名为24。今年前4个月富力地产销售额的增长,未使得其行业百强排名上升,反而较上年同期下降了7个名次。

踩中三条红线企业归“红档”、融资成本持续高位

此外,据同策研究院4月份公布的《一季度40典型房企融资利率排行榜》显示,富力地产的综合融资成本较高,最高融资利率为11.75%。且同策研究院在此前的报告中指出,短期内富力地产的偿债压力非常大,2021年一季度富力地产的融资成本几乎都在10%以上。

富力地产年报数据显示,截至2020年底,富力地产剔除预收款后的资产负债率为76.7%,同比下降2.8个百分点;净负债率为130.2%,同比下降69个百分点;非受限现金短债比为0.40,同比提升0.03。按三道红线标准,富力地产踩中三道红线企业归“红档”。

(中华网财经综合 文/刘星)

(责任编辑:李显杰 )
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